- Un projet exemplaire qui assure le respect du territoire
• Par la valorisation du paysage et de la biodiversité.
• Par la mise en valeur du patrimoine local et de l’identité du quartier.
- Un projet qui préserve les ressources naturelles et favorise l’économie des ressources
• En conciliant la densité urbaine et la qualité de vie grâce à la qualité architecturale et urbaine du quartier.
• En optimisant la gestion des matériaux et des déchets.
• Par la gestion économique de la ressource en eau. Le projet met en œuvre une stratégie globale qui prend en charge la « goutte d’eau » tout au long de son parcours dans la « parenthèse » urbaine que représente ce projet dans le grand bassin versant.
- Un quartier mixte et diversifié
• La programmation résidentielle compose un projet mixte et abordable en s’appuyant sur une véritable maîtrise des prix de sortie des futurs logements. Elle permettra à chacun de trouver un logement à la hauteur de ses moyens et adapté à ses besoins.
• Le développement d’une offre de PSLA (prêt social location-accession) et d’accession sociale à prix maîtrisés.
• La maîtrise architecturale grâce à la définition d’un cahier des charges architecturales, paysagères et environnementales.
- Une entrée de ville commerciale dynamisée
• Un traitement qualitatif de l’entrée de ville par l’alignement régulier des arbres, la création d’un terre-plein végétal et la mise en scène de façades actives qui animeront ce secteur.
• Une programmation commerciale en parfaite complémentarité avec les commerces du centre-ville et les activités de NangisActipole.
- Des espaces publics de qualité favorisant le vivre ensemble
• Les espaces publics de ce quartier qui se « greffe » sur la ville existante constitueront un enjeu primordial pour assurer l’unité de la ville, la qualité de vie des habitants et assurer une appropriation par les citoyens.
• De nombreuses possibilités d’usages pour les habitants de ce quartier mais aussi pour les riverains et habitants du centre-ville. Le traitement des espaces publics permettra d’appliquer une atmosphère propre à chaque quartier.
