Les 5 axes du projet

  1. Un projet exemplaire qui assure le respect du territoire
    • Par la valorisation du paysage et de la biodiversité.
    • Par la mise en valeur du patrimoine local et de l’identité du quartier.
  2. Un projet qui préserve les ressources naturelles et favorise l’économie des ressources
    • En conciliant la densité urbaine et la qualité de vie grâce à la qualité architecturale et urbaine du quartier.
    • En optimisant la gestion des matériaux et des déchets.
    • Par la gestion économique de la ressource en eau. Le projet met en œuvre une stratégie globale qui prend en charge la « goutte d’eau » tout au long de son parcours dans la « parenthèse » urbaine que représente ce projet dans le grand bassin versant.
  3. Un quartier mixte et diversifié
    • La programmation résidentielle compose un projet mixte et abordable en s’appuyant sur une véritable maîtrise des prix de sortie des futurs logements. Elle permettra à chacun de trouver un logement à la hauteur de ses moyens et adapté à ses besoins.
    • Le développement d’une offre de PSLA (prêt social location-accession) et d’accession sociale à prix maîtrisés.
    • La maîtrise architecturale grâce à la définition d’un cahier des charges architecturales, paysagères et environnementales.
  4. Une entrée de ville commerciale dynamisée
    • Un traitement qualitatif de l’entrée de ville par l’alignement régulier des arbres, la création d’un terre-plein végétal et la mise en scène de façades actives qui animeront ce secteur.
    • Une programmation commerciale en parfaite complémentarité avec les commerces du centre-ville et les activités de NangisActipole.
  5. Des espaces publics de qualité favorisant le vivre ensemble
    • Les espaces publics de ce quartier qui se « greffe » sur la ville existante constitueront un enjeu primordial pour assurer l’unité de la ville, la qualité de vie des habitants et assurer une appropriation par les citoyens.
    • De nombreuses possibilités d’usages pour les habitants de ce quartier mais aussi pour les riverains et habitants du centre-ville. Le traitement des espaces publics permettra d’appliquer une atmosphère propre à chaque quartier.